Не всеки ангажимент обхваща целия жизнен цикъл на проекта. При търговския център в столичния квартал „Люлин“ — мащабен обект с разгъната площ над 70 000 кв.м, разработван от австрийската група Real4You — ролята на Страйв 4БГ покри първите четири фази: от началната оценка до избора на строител.
Конкретно това означаваше управление на проекта през началната оценка, инициализацията, проектирането и разрешителните процедури, и провеждането на тръжната процедура за избор на главен изпълнител. Когато един проект достига момента на избор на строител, голяма част от критичните решения, които определят бюджета и срока, вече са взети — именно в тези ранни фази проектният мениджър носи най-голяма стойност.
Обектът беше въведен в експлоатация и работи години наред. (Бел.: през 2023 г. центърът смени собственост и беше преименуван — настоящият анализ описва ангажимента по време на първоначалното изграждане.)